ГЕНПЛАН

☀️ Село Талеж муниципального округа Чехов. Лес. Река. Тишина.

☀️ Есть участки, которые покупают по расчёту. А есть места, куда приезжаешь один раз и понимаешь: искать дальше уже не хочется. И не надо.

☀️ Участки находятся на высоком берегу Лопасни. Перед Вами — не поле под застройку и не очередной нарезанный посёлок. Здесь сохранился настоящий сосновый лес, который со временем превратился в красивый парк. Высокие деревья, густая хвоя, прохлада даже в жаркий день. Воздух хочется буквально пить.

☀️ До реки несколько минут пешком. Есть собственный пирс и оборудованная зона отдыха. Утром здесь слышен только ветер в кронах сосен. Вечером — вода и птицы. Никаких трасс за забором. Никакого городского шума.

☀️ И при этом Вы не в глуши!

☀️ Рядом расположен знаменитый Святой источник преподобного Давида, храм Рождества Богородицы и Вознесенская Давидова пустынь. Эти места знают далеко за пределами Чеховского района. Люди приезжают сюда за спокойствием, красивой природой и особой атмосферой старого Подмосковья.

☀️ Сам посёлок небольшой и очень ухоженный. Липовые аллеи сменяются еловыми. Есть лесной родник с чистой водой, спортивные и детские площадки, пространство для занятий и творчества детей. Все сделано без суеты и показной роскоши — именно так, как должно быть в хорошем загородном поселке.

☀️ Отдельный плюс — коммуникации. Газ, электричество, водоснабжение и магистральная канализация с подключением к городским очистным сооружениям. Для загородной недвижимости такого уровня это серьезное преимущество, которое избавляет от множества будущих расходов и хлопот.

☀️ С документами тоже полный порядок. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Участок подходит под ипотеку и строительство капитального жилого дома.

☀️ Приезжайте посмотреть. Фотографии передают виды. Но не передают запах сосен после дождя, прохладу от реки и ощущение пространства, которое появляется здесь уже через несколько минут после приезда.

☀️ В нескольких километрах расположен рекреационный комплекс «Green Club Family», идеально подходящий для семейного отдыха, а также для проведения частных и корпоративных мероприятий: вертолётные и воздухоплавательные прогулки, групповые поездки на квадроциклах и снегоходах в зимний период, SPA-центр, ресторан, расположенный посреди водоёма, кафе с уютными беседками на берегу пруда, школа верховой езды для детей и взрослых. Жителям посёлка предоставляются приятные скидки

☀️ В непосредственной близости находятся объекты социальной инфраструктуры: общеобразовательная школа в Нерастанном (Попово), детский сад и общеобразовательная школа в Васькино, магазины шаговой доступности в Талеже и Бершово, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Дикси", "Чижик", строительный рынок, пункты выдачи онлайн-заказов "Ozon", "WB" и "Яндекс".

☀️ Жителям посёлка доступна доставка на дом из всех маркетплейсов и продуктовых магазинов

☀️ магистральное газоснабжение
☀️ электричество 15 кВт в подземном кабеле
☀️ центральный водопровод
☀️ центральная городская канализация
☀️ оптический интернет
☀️ ландшафтный дизайн, освещение и благоустройство территории
☀️ охрана и патрулирование, КПП, видеонаблюдение
☀️ гостевой паркинг
☀️ асфальтированные дороги и проезды внутри жилой застройки
☀️ спортивные площадки
☀️ детские игровые площадки
☀️ речная и парковая зоны отдыха
☀️ фасадное ограждение участков в едином стиле
☀️ ночное дизайнерское освещение
☀️ площадка для сбора твёрдых бытовых отходов

Планируемая сдача в эксплуатацию КП "Мелихово Парк 2" – конец 2028 года

☀️ Рассрочка беспроцентная, предоставляется застройщиком без участия банков
☀️ Рассрочка предоставляется до 31.12.2028 г.
☀️ Размер первоначального взноса и сумма ежемесячных платежей рассчитываются индивидуально
☀️ Оформление в собственность – сразу после внесения первоначального взноса

☀️ Дорога до посёлка занимает приблизительно 49 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) и проходит без единого светофора

Адрес посёлка: Московская область, муниципальный округ Чехов, село Талеж

☀️ На личном автомобиле: необходимо выехать из Москвы на скоростное Симферопольское шоссе (М2), далее 50 километров следовать до поворота на Мелихово/Святой Источник, далее около 11 километров тупиковой дороги до левого поворота на село Талеж, доехать до церкви Рождества Пресвятой Богородицы, затем повернуть направо и следовать ещё около 500 метров до въездной группы Мелихово Парк

☀️ На общественном транспорте: на электричке Курского направления необходимо доехать до железнодорожной станции г. Чехова или автобусом №1365 от метро «Лесопарковая» доехать до автовокзала г. Чехова, далее автобусом №25 до остановки «Талеж», далее пешком 900 метров до въездной группы Мелихово Парк

Музей-усадьба Антона Чехова, театр, ресторан
Святой источник в Талеже
Церковь Рождества Богородицы в Талеже

Частная школа в Чехове
Частный детский сад в Чехове

Школа в Нерастанном
Гимназия №2 в Чехове

Детский сад в Нерастанном
Детский сад в Васькино

Отделение связи в Васькино

Развлекательный комплекс GreenClub в Дубечино

Магазин шаговой доступности в Талеже
Магазин шаговой доступности в Бершово
Магазины в Васькино (Дикси, Пятёрочка, Магнит, Чижик )

Пункты выдачи заказов в Нерастанном
Пункты выдачи заказов в Васькино

Строительный рынок в Васькино
Строительный рынок Строймастер в Чехове

Супермаркеты Перекрёсток в Чехове

Продуктовый рынок в Чехове

ТЦ Карнавал с кинотеатром Матрица в Чехове

Спортивный комплекс Олимпийский в Чехове
Ледовый хоккейный центр Витязь в Чехове
Фитнес-центр PROФитнесс в Чехове

Дом культуры в Васькино

Кафе Колхида в Васькино
Ресторан Колхида в Чехове
Ресторан GINO в Чехове (VIP)
Кафе 12/27 в Чехове

Медицинский центр Сибирь

Жителям посёлка доступны доставки из всех маркетплейсов и супермаркетов