✅ клубный посёлок на 100 домов, расположен в деревне на землях населённых пунктов для ИЖС
✅ первозданная природа, очень красивое и тихое место силы, удалённость от Симферопольского шоссе более чем на 11 км полностью исключает шумы и загрязнение воздуха
✅ собственный пляж, смотровая площадка с красивым видом на русло реки и дальний берег, пирс для отдыха у воды и место для рыбалки
✅ живой лесной родник с чистейшей водой, детская площадка, обустроенная липовая аллея, прогулочные тропы, парковка для гостей
✅ фасадные заборы в едином стиле
✅ дороги и проезды внутри посёлка планируются в асфальте
✅ в посёлке достигнут высокий уровень безопасности, который обеспечивает частное охранное предприятие и вооружённые группы быстрого реагирования Росгвардии
✅ в посёлке работают все центральные коммуникации: электричество (15 кВт), магистральный газ, центральный водопровод, центральная канализация и оптический интернет. Договоры с поставщиками услуг – прямые, тарифы – государственные (сельские)
✅ питьевая вода великолепного качества, можно пить из водопровода;
✅ центральная канализация со сбросом стоков в удалённые городские очистные, можно стирать бельё без ограничений. В посёлке нет неприятных запахов от септиков
✅ электричество разведено кабелем под землей. Нет депрессивных железобетонных столбов
✅ доступные ежемесячные платежи, обслуживание по себестоимости, только самые необходимые услуги
✅ на территории посёлка находится мини-отель на 5 номеров для гостей жителей посёлка

☀️ Резиденции Мелихово Парк расположены в историческом месте муниципального округа Чехов: рядом Святой источник Давида и великолепная Церковь Рождества Богородицы в Талеже. В посёлке слышен звон колоколов! Недалеко - музейный комплекс Антона Чехова в Мелихове и монастырь Вознесенская Давидова Пустынь

☀️ В паре километров находится развлекательный комплекс Green Club Family, который идеально подходит как для семейного отдыха, так и для организации частных и корпоративных мероприятий: полёты на вертолёте и воздушном шаре, групповые прогулки на квадроциклах и зимой на снегоходах, SPA-комплекс, ресторан, расположенный в центре водоёма, кафе с отдельными беседками вдоль берега пруда, школа верховой езды для детей и взрослых. Для жителей посёлка действуют приятные скидки

☀️ Ближайшая социальная инфраструктура: средняя школа в Нерастанном (Попово), детский сад и средняя школа в Васькино, магазин шаговой доступности в Талеже и Бершово, магазины Магнит, Пятёрочка, Дикси, Чижик, строительный рынок, пункты выдачи Озона, WB и Яндекса. Жителям посёлка доступны доставки до дома из всех маркетплейсов и продуктовых супермаркетов

☀️ Дорога до посёлка занимает около 45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2), нет ни одного светофора на маршруте

I очередь – строительство посёлка полностью завершено, в 2026 году планируется полное асфальтирование

II очередь – старт продаж 09.09.2025 г. Сдача II очереди посёлка запланирована на конец 2027 года

✅ магистральное газоснабжение
✅ электричество 15 кВт в подземном кабеле
✅ центральный водопровод
✅ центральная городская канализация
✅ оптический интернет

✅ ландшафтный дизайн, освещение и благоустройство территории
✅ охрана и патрулирование, КПП, видеонаблюдение
✅ гостевой паркинг
✅ служба эксплуатации
✅ асфальтированные дороги и проезды внутри жилой застройки
✅ тротуары для пешеходов
✅ спортивные площадки
✅ детские игровые площадки
✅ речная и парковая зоны отдыха
✅ фасадное ограждение участков в едином стиле
✅ ночное дизайнерское освещение
✅ площадка для сбора твёрдых бытовых отходов

☀️ Для обслуживания посёлка организовано некоммерческое партнёрство

☀️ Стоимость обслуживания в посёлке составляет 400 рублей с сотки площади участка в месяц, газ, электричество и водоотведение оплачиваются дополнительно (по счётчикам)

☀️ Повышение стоимости обслуживания без решения общего собрания собственников невозможно

Музей-усадьба Антона Чехова, театр, ресторан (7 минут)
Святой источник в Талеже (5 минут)
Церковь Рождества Богородицы в Талеже (3 минуты)
Развлекательный комплекс GreenClub в Дубеченино (5 минут на квадроцикле)

Магазин шаговой доступности в Талеже (5 минут)
Магазин шаговой доступности в Бершово (10 минут)
Магазины в Васькино (15 минут): Дикси, Пятёрочка, Магнит, Чижик

Пункты выдачи маркетплейсов в Нерастанном (3 минуты)
Пункты выдачи маркетплейсов в Васькино (15 минут)

Строительный рынок Васькино (15 минут)
Строительный рынок Строймастер в Чехове (30 минут)

Супермаркет Перекрёсток (30 минут)

Продуктовый рынок в Чехове (20 минут)

ТЦ Карнавал с кинотеатром Матрица (30 минут)

Спортивный комплекс Олимпийский (30 минут)
Ледовый хоккейный центр Витязь (30 минут)
Фитнес-центр PROФитнесс (30 минут)

Школа в Нерастанном (5 минут)
Гимназия №2 Чехова (20 минут)

Детский сад в Нерастанном (5 минут)
Детский сад в Васькино (15 минут)

Отделение связи в Васькино (15 минут)

Дом культуры Васькино (15 минут)

Кафе Колхида в Васькино (15 минут)
Ресторан Колхида в Чехове (20 минут)
Ресторан GINO в Чехове (20 минут) VIP!
Ресторан 12/27 в Чехове (20 минут)

Медицинский центр Сибирь (30 минут)

Жителям посёлка доступны доставки из всех маркетплейсов и супермаркетов.

Адрес посёлка, Московская область, муниципальный округ Чехов, село Талеж

☀️ На личном автомобиле: необходимо выехать из Москвы на скоростное Симферопольское шоссе (М2), далее 50 километров следовать до поворота на Мелихово/Святой Источник, далее следовать около 11 километров до левого поворота на село Талеж, после чего повернуть налево и следовать ещё около 2 километров до левого поворота на КП Резиденции Мелихово Парк. 45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе, нет ни одного светофора на маршруте

☀️ На общественном транспорте: на электричке Курского направления необходимо доехать до железнодорожной станции г. Чехова или автобусом №1365 от метро «Лесопарковая» доехать до автовокзала г. Чехова, далее автобусом №25 до остановки «Талеж», далее пешком 900 метров до КПП Резиденции Мелихово Парк

☀️ Условия беспроцентной рассрочки: первоначальный взнос - 40%, оставшаяся сумма оплачивается равными ежемесячными платежами в течение 24 месяцев

🫵 Оформление в собственность после внесения первоначального взноса

Мы пoмoжем вам получить oдoбрение ипотeки и выбрать наилучшиe услoвия!

☀️ Базовая ипотека – от 19,7%
☀️ Семейная ипотека – от 6%
☀️ Ипотекa для IT – от 6%

🫵 Не теряйте время и деньги на поиски ипотечного кредита. Позвоните и мы поможем вам получить одобрение ипотеки, выбрать наиболее выгодную программу и оформить все необходимые документы