☀️ Земельные участки для строительства настоящих лесных резиденций!

✅ клубный посёлок на 100 домов, расположен в деревне на землях населённых пунктов для ИЖС;
✅ первозданная природа, очень красивое и тихое место силы, удалённость от Симферопольского шоссе более чем на 11 км исключает шумы и загрязнение воздуха;
✅ собственный пляж, смотровая площадка с красивым видом на русло реки и дальний берег, пирс для отдыха у воды и место для рыбалки;
✅ живой лесной родник с чистейшей водой, детская площадка, обустроенная липовая аллея, прогулочные тропы, парковка для гостей;
✅ фасадные заборы в едином стиле;
✅ дороги и проезды внутри посёлка планируются в асфальте;
✅ в посёлке достигнут высокий уровень безопасности, который обеспечивает частное охранное предприятие и вооружённые группы быстрого реагирования Росгвардии;
✅ в посёлке работают все центральные коммуникации: электричество (15 кВт), магистральный газ, центральный водопровод, центральная канализация и оптический интернет. Договоры с поставщиками услуг – прямые, тарифы – государственные (сельские);
✅ питьевая вода великолепного качества, можно пить из водопровода;
✅ центральная канализация со сбросом стоков в удалённые городские очистные, можно стирать бельё без ограничений. В посёлке нет неприятных запахов от септиков;
✅ электричество разведено кабелем под землей. Нет депрессивных железобетонных столбов;
✅ доступные ежемесячные платежи, обслуживание по себестоимости, только самые необходимые услуги;
✅ на территории посёлка находится мини-отель на 5 номеров для гостей жителей посёлка.

☀️ Резиденции Мелихово Парк расположены в историческом месте муниципального округа Чехов: рядом Святой источник Давида и великолепная Церковь Рождества Богородицы в Талеже. В посёлке слышен звон колоколов! Недалеко - музейный комплекс Антона Чехова в Мелихове и монастырь Вознесенская Давидова Пустынь.

☀️ В паре километров находится развлекательный комплекс Green Club Family, который идеально подходит как для семейного отдыха, так и для организации частных и корпоративных мероприятий: полёты на вертолёте и воздушном шаре, групповые прогулки на квадроциклах и зимой на снегоходах, SPA-комплекс, ресторан, расположенный в центре водоёма, кафе с отдельными беседками вдоль берега пруда, школа верховой езды для детей и взрослых. Для жителей посёлка действуют приятные скидки.

☀️ Ближайшая социальная инфраструктура: средняя школа в Нерастанном (Попово), детский сад и средняя школа в Васькино, магазин шаговой доступности в Талеже и Бершово, магазины Магнит, Пятёрочка, Дикси, Чижик, строительный рынок, пункты выдачи Озона, WB и Яндекса. Жителям посёлка доступны доставки до дома из всех маркетплейсов и продуктовых супермаркетов.

☀️ Дорога до посёлка занимает около 45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2), нет ни одного светофора на маршруте.

☀️При разработке проекта посёлка Резиденции Мелихово Парк был предусмотрен самый полный пакет коммуникаций и внутренней инфраструктуры:

✅ магистральное газоснабжение;
✅ электричество 15 кВт в подземном кабеле;
✅ центральный водопровод;
✅ городская канализация;
✅ оптический интернет;
✅ ландшафтный дизайн, освещение и благоустройство территории;
✅ охрана и патрулирование, КПП, видеонаблюдение;
✅ гостевой паркинг;
✅ служба эксплуатации;
✅ асфальтированные дороги и проезды внутри жилой застройки;
✅ тротуары для пешеходов;
✅ спортивные площадки;
✅ детские игровые площадки;
✅ речная и парковая зоны отдыха;
✅ фасадное ограждение участков в едином стиле;
✅ ночное дизайнерское освещение;
✅ площадка для сбора твёрдых бытовых отходов.

☀️ Стоимость обслуживания в посёлке, с учётом количества инженерных сетей и коммуникаций в посёлке, составляет всего 400 рублей с сотки в месяц.

☀️ Для обслуживания посёлка организовано некоммерческое партнёрство собственников недвижимости. Оказываются только необходимые услуги по себестоимости. Повышение стоимости обслуживания без одобрения жителями – невозможно!

I очередь – строительство посёлка полностью завершено, посёлок сдан в 2020 году. В 2026 году планируется полное асфальтирование I очереди.

II очередь – старт продаж 09.09.2025 г. Сдача II очереди посёлка запланирована на 4 квартал 2027 года.

☀️ Резиденции Мелихово Парк расположены на расстоянии всего лишь 20-ти минут езды на автомобиле от великолепной инфраструктуры города Чехова.

Музей-усадьба Антона Чехова, театр, ресторан (7 минут)
Святой источник в Талеже (5 минут)
Церковь Рождества Богородицы в Талеже (3 минуты)
Развлекательный комплекс GreenClub в Дубеченино (5 минут на квадроцикле)

Магазин шаговой доступности в Талеже (5 минут)
Магазин шаговой доступности в Бершово (10 минут)
Магазины в Васькино (15 минут): Дикси, Пятёрочка, Магнит, Чижик

Пункты выдачи маркетплейсов в Нерастанном (3 минуты)
Пункты выдачи маркетплейсов в Васькино (15 минут)

Строительный рынок Васькино (15 минут)
Строительный рынок Строймастер в Чехове (30 минут)

Супермаркет Перекрёсток (30 минут)

Продуктовый рынок в Чехове (20 минут)

ТЦ Карнавал с кинотеатром Матрица (30 минут)

Спортивный комплекс Олимпийский (30 минут)
Ледовый хоккейный центр Витязь (30 минут)
Фитнес-центр PROФитнесс (30 минут)

Школа в Нерастанном (5 минут)
Гимназия №2 Чехова (20 минут)

Детский сад в Нерастанном (5 минут)
Детский сад в Васькино (15 минут)

Отделение связи в Васькино (15 минут)

Дом культуры Васькино (15 минут)

Кафе Колхида в Васькино (15 минут)
Ресторан Колхида в Чехове (20 минут)
Ресторан GINO в Чехове (20 минут) VIP!
Ресторан 12/27 в Чехове (20 минут)

Медицинский центр Сибирь (30 минут)

Жителям посёлка доступны доставки из всех маркетплейсов и супермаркетов.

☀️ На личном автомобиле: необходимо выехать из Москвы на скоростное Симферопольское шоссе (М2), далее 50 километров следовать до поворота на Мелихово/Святой Источник, далее следовать около 11 километров до левого поворота на село Талеж, после чего повернуть налево и следовать ещё около 2 километров до левого поворота на КП Резиденции Мелихово Парк.

Московская область, муниципальный округ Чехов, село Талеж.

45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе, нет ни одного светофора на маршруте.

☀️ На общественном транспорте: на электричке Курского направления необходимо доехать до железнодорожной станции г. Чехова или автобусом №1365 от метро «Лесопарковая» доехать до автовокзала г. Чехова, далее автобусом №25 до остановки «Талеж», далее пешком 900 метров до КПП Резиденции Мелихово Парк.

☀️ Рады предложить нашим покупателям беспроцентную рассрочку от инвестора на приобретение земельных участков.

🫵 Условия рассрочки: первоначальный взнос - 40%, оставшаяся сумма оплачивается равными ежемесячными платежами в течение 24 месяцев.

☀️ В собственность оформляем сразу! Строить можно сразу!

🫵 Например, если земельный участок стоит 7 000 000 рублей, то вы оплачиваете 2 800 000 рублей (40%) сразу, а оставшиеся 4 200 000 рублей оплачиваются равными ежемесячными платежами по 175 000 рублей в течение последующих 24 месяцев.

🫵 Никаких процентов, скрытых платежей и комиссий нет!

Мы пoмoжем вам получить oдoбрение ипотeки и выбрать наилучшиe услoвия!

☀️ Базовая ипотека – от 19,7%
☀️ Семейная ипотека – от 6%
☀️ Ипотекa для IT – от 6%

🫵 Мы работаем со всеми банками!

🫵 Пoможем на всех этапах: начиная с подготовки документов и заканчивая получением кредита!

• Без посещения банка (онлайн)
• По двум документам (паспорт, снилс)
• Получение ипотеки в случаях неофициального трудоустройства
• Выгодные условия
• Подбор страхования

🫵 Не теряйте время и деньги на поиски ипотечного кредита. Позвоните и мы поможем вам получить одобрение ипотеки, выбрать наиболее выгодную программу и оформить все необходимые документы!

☀️ Купить готовый дом или земельный участок под строительство в Резиденциях Мелихово Парка не просто, а очень просто!

☀️ Пожалуйста, сообщите заранее о дате и времени вашего визита в посёлок!

Это можно сделать, позвонив по телефону службы продаж +7 (495) 109-70-01 или же воспользовавшись интерактивными возможностями официального сайта посёлка мелихово-парк.рф

В согласованное время вы приезжаете, знакомитесь с посёлком и выбираете понравившийся вам дом или земельный участок.

Сделка проходит в три простых этапа:

✅ подписание договора купли-продажи земельного участка (или дома)
✅ оплата стоимости объекта недвижимости
✅ регистрация перехода права собственности в Росреестре.

🫵 Мы вежливо и комфортно для вас сопровождаем сделку на всех этапах.