👉 Земельные участки для строительства настоящих лесных резиденций.

👉 Участки расположены внутри соснового бора на высоком живописном берегу реки Лопасни.

👉 Потоки лесного воздуха, смешиваясь с прохладным речным бризом, рождают неповторимый микроклимат. Воздух настолько чист и свеж, что, вдохнув его однажды, вы навсегда пленитесь этим волшебным местом, забыв о городской суете.

✅ небольшой, камерный посёлок, расположен на землях населённых пунктов для ИЖС;

✅ первозданная природа, очень красивое и тихое место силы, удалённость от Симферопольского шоссе более чем на 11 км исключает шумы и загрязнение воздуха;

✅ собственный пляж, смотровая площадка с красивым видом на русло реки и дальний берег, пирс для отдыха у воды и место для рыбалки;

✅ живой лесной родник с чистейшей водой, детская площадка, обустроенная липовая аллея, прогулочные тропы, парковка для гостей;

✅ фасадные заборы в едином стиле;

✅ дороги и проезды внутри посёлка планируются в асфальте;

✅ в посёлке достигнут высокий уровень безопасности, который обеспечивает частное охранное предприятие и вооружённые группы быстрого реагирования Росгвардии;

✅ в посёлке работают все центральные коммуникации: электричество (15 кВт), магистральный газ, центральный водопровод, центральная канализация и оптический интернет. Договоры с поставщиками услуг – прямые, тарифы – государственные (сельские);

✅ питьевая вода великолепного качества, можно пить из водопровода;

✅ центральная канализация со сбросом стоков в удалённые городские очистные, можно стирать бельё без ограничений. В посёлке нет неприятных запахов от септиков;

✅ электричество разведено кабелем под землей. Нет депрессивных железобетонных столбов;

✅ доступные ежемесячные платежи, обслуживание по себестоимости, только самые необходимые услуги;

✅ на территории посёлка находится мини-отель на 5 номеров для гостей жителей посёлка.

👉 Резиденции Мелихово Парк расположены в историческом месте муниципального округа Чехов: рядом Святой источник Давида и великолепная Церковь Рождества Богородицы в Талеже. В посёлке слышен звон колоколов! Недалеко - музейный комплекс Антона Чехова в Мелихове и монастырь Вознесенская Давидова Пустынь.

👉 В паре километров находится развлекательный комплекс Green Club Family, который идеально подходит как для семейного отдыха, так и для организации частных и корпоративных мероприятий: полёты на вертолёте и воздушном шаре, групповые прогулки на квадроциклах и зимой на снегоходах, SPA-комплекс, ресторан, расположенный в центре водоёма, кафе с отдельными беседками вдоль берега пруда, школа верховой езды для детей и взрослых. Для жителей посёлка действуют приятные скидки.

👉 Ближайшая социальная инфраструктура: средняя школа в Нерастанном (Попово), детский сад и средняя школа в Васькино, магазин шаговой доступности в Талеже и Бершово, магазины Магнит, Пятёрочка, Дикси, Чижик, строительный рынок, пункты выдачи Озона, WB и Яндекса. Жителям посёлка доступны доставки до дома из всех маркетплейсов и продуктовых супермаркетов.

👉 Дорога до посёлка занимает около 45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2), нет ни одного светофора на маршруте.

I очередь – строительство посёлка полностью завершено, посёлок сдан в 2020 году. В 2026 году планируется полное асфальтирование I очереди.

II очередь – старт продаж 09.09.2025 г. Сдача II очереди посёлка запланирована на 4 квартал 2027 года.

При разработке проекта посёлка Резиденции Мелихово Парк был предусмотрен оптимальный набор коммуникаций и внутренней инфраструктуры:

✅ магистральное газоснабжение;
✅ электричество 15 кВт в подземном кабеле;
✅ центральный водопровод;
✅ городская канализация;
✅ оптический интернет;
✅ ландшафтный дизайн, освещение и благоустройство территории;
✅ охрана и патрулирование, КПП, видеонаблюдение;
✅ гостевой паркинг;
✅ служба эксплуатации;
✅ асфальтированные дороги и проезды внутри жилой застройки;
✅ тротуары для пешеходов;
✅ спортивные площадки;
✅ детские игровые площадки;
✅ речная и парковая зоны отдыха;
✅ фасадное ограждение участков в едином стиле;
✅ ночное дизайнерское освещение;
✅ площадка для сбора твёрдых бытовых отходов.

🔥 Стоимость обслуживания в посёлке, с учётом количества инженерных сетей и коммуникаций в посёлке, относительно невелика и составляет всего 400 рублей с сотки в месяц.

👉 Для обслуживания посёлка организовано некоммерческое партнёрство собственников недвижимости. Оказываются только необходимые услуги по себестоимости. Повышение стоимости обслуживания без одобрения жителями – невозможно!

На личном автомобиле: необходимо выехать из Москвы на скоростное Симферопольское шоссе (М2), далее 50 километров следовать до поворота на Мелихово/Святой Источник, далее следовать около 11 километров до левого поворота на село Талеж, после чего повернуть налево и следовать ещё около 2 километров до левого поворота на КП Резиденции Мелихово Парк.

Московская область, муниципальный округ Чехов, село Талеж.

45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе, нет ни одного светофора на маршруте.

На общественном транспорте: на электричке Курского направления необходимо доехать до железнодорожной станции г. Чехова или автобусом №1365 от метро «Лесопарковая» доехать до автовокзала г. Чехова, далее автобусом №25 до остановки «Талеж», далее пешком 900 метров до КПП Резиденции Мелихово Парк.

🔥 Купить готовый дом или земельный участок под строительство в Резиденциях Мелихово Парка не просто, а очень просто!

👉 Пожалуйста, сообщите заранее о дате и времени вашего визита в посёлок!

Это можно сделать, позвонив по телефону службы продаж +7 (906) 762-10-88 или же воспользовавшись интерактивными возможностями официального сайта посёлка мелихово-парк.рф

В согласованное время вы приезжаете, знакомитесь с посёлком и выбираете понравившийся вам дом или земельный участок.

Сделка проходит в три простых этапа:

✅ подписание договора купли-продажи земельного участка (или дома)
✅ оплата стоимости объекта недвижимости
✅ регистрация перехода права собственности в Росреестре.

🔥 Мы вежливо и комфортно для вас сопровождаем сделку на всех этапах.

Резиденции Мелихово Парк расположены на расстоянии всего лишь 20-ти минут езды на автомобиле от великолепной инфраструктуры города Чехова.

Музей-усадьба Антона Чехова, театр, ресторан (7 минут)
Святой источник в Талеже (5 минут)
Церковь Рождества Богородицы в Талеже (3 минуты)
Развлекательный комплекс GreenClub в Дубеченино (2 минуты на квадроцикле)

Магазин шаговой доступности в Талеже (5 минут)
Магазин шаговой доступности в Бершово (10 минут)
Магазины в Васькино (15 минут): Дикси, Пятёрочка, Магнит, Чижик

Пункты выдачи маркетплейсов в Нерастанном (3 минуты)
Пункты выдачи маркетплейсов в Васькино (15 минут)

Строительный рынок Васькино (15 минут)
Строительный рынок Строймастер в Чехове (30 минут)

Супермаркет Перекрёсток (30 минут)

Продуктовый рынок в Чехове (20 минут)

ТЦ Карнавал с кинотеатром Матрица (30 минут)

Спортивный комплекс Олимпийский (30 минут)
Ледовый хоккейный центр Витязь (30 минут)
Фитнес-центр PROФитнесс (30 минут)

Школа в Нерастанном (5 минут)
Гимназия №2 Чехова (20 минут)

Детский сад в Нерастанном (5 минут)
Детский сад в Васькино (15 минут)

Отделение связи в Васькино (15 минут)

Дом культуры Васькино (15 минут)

Кафе Колхида в Васькино (15 минут)
Ресторан Колхида в Чехове (20 минут)
Ресторан GINO в Чехове (20 минут) VIP!
Ресторан 12/27 в Чехове (20 минут)

Медицинский центр Сибирь (30 минут)

Жителям посёлка доступны доставки из всех маркетплейсов и супермаркетов.

🔥 Рады предложить нашим покупателям беспроцентную рассрочку от инвестора на приобретение земельных участков.

👉 Условия рассрочки: первоначальный взнос - 40%, оставшаяся сумма оплачивается равными ежемесячными платежами в течение 24 месяцев.

🔥 В собственность оформляем сразу! Строить можно сразу!

👉 Например, если земельный участок стоит 7 000 000 рублей, то вы оплачиваете 2 800 000 рублей (40%) сразу, а оставшиеся 4 200 000 рублей оплачиваются равными ежемесячными платежами по 175 000 рублей в течение последующих 24 месяцев.

🔥 Никаких процентов, скрытых платежей и комиссий нет!

Мы пoмoжем вам получить oдoбрение ипотeки и выбрать наилучшиe услoвия!

• Базовая ипотека – от 19,7%
• Семейная ипотека – от 6%
• Ипотекa для IT – от 6%

👉 Мы работаем со всеми банками!

Пoможем на всех этапах: начиная с подготовки документов и заканчивая получением кредита!

• Без посещения банка (онлайн)
• По двум документам (паспорт, снилс)
• Получение ипотеки в случаях неофициального трудоустройства
• Выгодные условия
• Подбор страхования

🔥 Не теряйте время и деньги на поиски ипотечного кредита. Позвоните и мы поможем вам получить одобрение ипотеки, выбрать наиболее выгодную программу и оформить все необходимые документы!