☀️ Исключительное место, гармонично сочетающее природную красоту, экологическую чистоту и мощную энергетику. Девственная природа, почитаемая православная святыня, место, наполненное особой силой
☀️ Уютный клубный посёлок, рассчитанный всего на сотню домовладений
☀️ Посёлок удобно расположен в деревне, на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, без КУРТ
☀️ Участки утопают в настоящем, раскидистом хвойном лесу
☀️ Удалённость более чем на 11 километров от автомагистрали гарантирует полное отсутствие шума и загрязнённого воздуха
☀️ Собственный пляж, оборудованная смотровая площадка с захватывающим видом на реку и противоположный берег, пирс для релаксации у воды и обустроенное место для рыбной ловли
☀️ Живописный лесной родник с кристально чистой водой, современная детская площадка, ухоженная липовая аллея, живописные пешеходные тропы, гостевая парковка
☀️ Элегантные фасадные ограждения, выполненные в едином архитектурном стиле
☀️ В посёлке обеспечен высокий уровень безопасности благодаря частной охранной организации и вооруженным группам быстрого реагирования от Росгвардии
☀️ Все основные коммуникации функционируют: электроснабжение (15 кВт мощности), магистральный газопровод, централизованное водоснабжение, централизованная канализация и современный оптический интернет
☀️ Прямые договоры с поставщиками услуг, тарифы по государственным (сельским) расценкам
☀️ Питьевая вода отличного качества, обладающая целебными свойствами
☀️ Централизованная канализационная система с отводом сточных вод в городские очистные сооружения, позволяющая пользоваться водоотведением без каких-либо ограничений
☀️ В посёлке отсутствует неприятный запах септиков
☀️ Электрокабель проложен под землёй, отсутствуют визуально непривлекательные железобетонные столбы
☀️ Невысокие ежемесячные платежи благодаря отсутствию управляющей компании
☀️ На территории посёлка расположен спа-отель на пять номеров для гостей

☀️ Резиденции «Мелихово Парк» находятся в исторически значимом месте Чеховского района: рядом с ними – Святой источник Давида и величественный храм Рождества Богородицы в Талеже. В посёлке слышен благодатный колокольный звон! Недалеко расположен музей-заповедник Антона Чехова в Мелихове и монастырь Вознесенская Давидова пустынь

☀️ В нескольких километрах расположен рекреационный комплекс «Green Club Family», идеально подходящий для семейного отдыха, а также для проведения частных и корпоративных мероприятий: вертолётные и воздухоплавательные прогулки, групповые поездки на квадроциклах и снегоходах в зимний период, SPA-центр, ресторан, расположенный посреди водоёма, кафе с уютными беседками на берегу пруда, школа верховой езды для детей и взрослых. Жителям посёлка предоставляются приятные скидки

☀️ В непосредственной близости находятся объекты социальной инфраструктуры: общеобразовательная школа в Нерастанном (Попово), детский сад и общеобразовательная школа в Васькино, магазины шаговой доступности в Талеже и Бершово, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Дикси", "Чижик", строительный рынок, пункты выдачи онлайн-заказов "Ozon", "WB" и "Яндекс". Жителям посёлка доступна доставка на дом из всех маркетплейсов и продуктовых магазинов

☀️ Дорога до поселка занимает приблизительно 49 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) и проходит без единого светофора

Адрес посёлка, Московская область, муниципальный округ Чехов, село Талеж

☀️ На личном автомобиле: необходимо выехать из Москвы на скоростное Симферопольское шоссе (М2), далее 50 километров следовать до поворота на Мелихово/Святой Источник, далее следовать около 11 километров до левого поворота на село Талеж, после чего повернуть налево и следовать ещё около 2 километров до левого поворота на КП Резиденции Мелихово Парк

☀️ На общественном транспорте: на электричке Курского направления необходимо доехать до железнодорожной станции г. Чехова или автобусом №1365 от метро «Лесопарковая» доехать до автовокзала г. Чехова, далее автобусом №25 до остановки «Талеж», далее пешком 900 метров до КПП Резиденции Мелихово Парк

I очередь – строительство посёлка полностью завершено, в 2026 году планируется полное асфальтирование

II очередь – сдача II очереди посёлка запланирована на конец 2027 года

✅ магистральное газоснабжение
✅ электричество 15 кВт в подземном кабеле
✅ центральный водопровод
✅ центральная городская канализация
✅ оптический интернет

✅ ландшафтный дизайн, освещение и благоустройство территории
✅ охрана и патрулирование, КПП, видеонаблюдение
✅ гостевой паркинг
✅ служба эксплуатации
✅ асфальтированные дороги и проезды внутри жилой застройки
✅ тротуары для пешеходов
✅ спортивные площадки
✅ детские игровые площадки
✅ речная и парковая зоны отдыха
✅ фасадное ограждение участков в едином стиле
✅ ночное дизайнерское освещение
✅ площадка для сбора твёрдых бытовых отходов

☀️ Для обслуживания посёлка организовано некоммерческое партнёрство

☀️ Стоимость обслуживания в посёлке составляет 400 рублей с сотки площади участка в месяц, газ, электричество и водоотведение оплачиваются дополнительно (по счётчикам)

☀️ Повышение стоимости обслуживания без решения общего собрания собственников невозможно

Музей-усадьба Антона Чехова, театр, ресторан
Святой источник в Талеже
Церковь Рождества Богородицы в Талеже

Частная школа в Чехове
Частный детский сад в Чехове

Школа в Нерастанном
Гимназия №2 в Чехове

Детский сад в Нерастанном
Детский сад в Васькино

Отделение связи в Васькино

Развлекательный комплекс GreenClub в Дубечино

Магазин шаговой доступности в Талеже
Магазин шаговой доступности в Бершово
Магазины в Васькино (Дикси, Пятёрочка, Магнит, Чижик )

Пункты выдачи заказов в Нерастанном
Пункты выдачи заказов в Васькино

Строительный рынок в Васькино
Строительный рынок Строймастер в Чехове

Супермаркеты Перекрёсток в Чехове

Продуктовый рынок в Чехове

ТЦ Карнавал с кинотеатром Матрица в Чехове

Спортивный комплекс Олимпийский в Чехове
Ледовый хоккейный центр Витязь в Чехове
Фитнес-центр PROФитнесс в Чехове

Дом культуры в Васькино

Кафе Колхида в Васькино
Ресторан Колхида в Чехове
Ресторан GINO в Чехове (VIP)
Кафе 12/27 в Чехове

Медицинский центр Сибирь

Жителям посёлка доступны доставки из всех маркетплейсов и супермаркетов

☀️ Условия беспроцентной рассрочки от инвестора: первоначальный взнос - 50%, оставшаяся сумма оплачивается равными ежемесячными платежами до 31.12.2027 г.

🫵 Оформление в собственность после внесения первоначального взноса

Мы пoмoжем вам получить oдoбрение ипотeки и выбрать наилучшиe услoвия!

☀️ Базовая ипотека – от 18%
☀️ Семейная ипотека – от 6%
☀️ Ипотекa для IT – от 6%

🫵 Не теряйте время и деньги на поиски ипотечного кредита. Позвоните и мы поможем вам получить одобрение ипотеки, выбрать наиболее выгодную программу и оформить все необходимые документы