Мелихово Парк
ИЖС В ЗАПОВЕДНОМ МЕСТЕ
ВЕКОВЫЕ СОСНЫ НА УЧАСТКАХ
ВЫХОД К РЕКЕ ЛОПАСНЯ
ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

СВЯТОЙ ИСТОЧНИК В СЕЛЕ ТАЛЕЖ
ХРАМ РОЖДЕСТВА БОГОРОДИЦЫ
УСАДЬБА АНТОНА ЧЕХОВА
О проекте
Мелихово Парк – настоящая жемчужина среди загородных посёлков Симферопольского шоссе. Земельные участки расположены в соснах на живописном берегу реки. Подключены все центральные коммуникации
сосны на участках
безупречная экология
земли населённых пунктов
набережная с пляжем
рыболовный пирс
лесной парк
живой родник
зона барбекю
СПА-комплекс
детская площадка
профессиональная охрана
энергоснабжение
магистральный газ
центральный водопровод
центральная канализация
45 минут
время подъезда от МКАД по Симферопольскому шоссе
от 10 соток
размер земельных участков
60 участков
комфортный размер посёлка
Call Close
Оставьте Ваш телефон, и мы Вам перезвоним!
Или позвоните нам сами:
+7 (495) 741 11 34
Заповедное место Подмосковья
В 5-ти минутах - музей-усадьба Антона Чехова «Мелихово», в 2-х минутах - знаменитый «Святой Источник села Талеж», рядом – красивейший Храм Рождества Богородицы.
Считается, что территория около Источника имеет огромный позитивный заряд и является местом проявления чудотворной Божественной силы
Исторический факт о месте: Мимо Талежа шла Царская (Княжья) дорога. Когда Екатерина II возвращалась из Крыма, то на ночь царский поезд остановился возле Талежа. Утром, отдохнув, Екатерина вышла на крыльцо, огляделась вокруг и произнесла: «С этими местами невозможно расстаться». С тех пор местность на берегу Лопасни стали называть Нерастанное...
Мелихово Парк
+7 (495) 741 11 34
melikhovo-park@mail.ru
городской округ Чехов,
село Талеж
Яндекс.Навигатор® легко находит посёлок
Генплан посёлка
Лесные участки от 10 до 30 соток со всеми коммуникациями
Живой Родник
Въезд в посёлок
Зона барбекю с беседкой
Детская площадка
Гостевая парковка
Офис продаж и гостевые апартаменты
Трансформаторная подстанция
Спортивная площадка
Артезианская скважина
Место для купания
Обустроенная зона отдыха на реке с набережной и фонариками
Место для рыбалки
Место для рыбалки
Обзорная площадка с панорамным видом на реку
Панорамный вид на парк
Красивый вид на речную улицу
Участок продан
Участок №59 продан
Участок №8 продан
Участок продан
Участок №9 продан
Участок №55 продан
Участок №54 продан
Участок №53 продан
Участок №51 продан
Участок №50 продан
Участок продан
Участок №46 продан
Участок №24 продан
Участок №36 продан
Участок №37 продан
Участок №38 продан
Участок №31 продан
Участок №32 продан
Участок забронирован
Участок №52
14,85 соток
Стоимость: 2 970 000 руб.
Липовая аллея для прогулок
Участок №35 продан
Участок №61 продан
Участок №52 продан
Участок №57 продан
Участок №10 продан
Участок №2 продан
Участок №34 продан
Участок №33 продан
Участок №58 продан
Участок продан
Участок №29 продан
Участок №7 продан
Участок №25
12 соток
Фахверковый дом 200 квм
Стоимость: 14 900 000 ₽
Участок №14 продан
Участок №30 продан
Участок №15 продан
Участок №39 продан
Участок №16 продан
Участок №11 продан
Участок №28 продан
Участок №27 продан
Участок №40 продан
Участок №56 продан
Участок №6 продан
Участок продан
Участок №4 продан
Участок №3 продан
Участок №23 продан
Участок №43 продан
Участок №26 продан
Участок №42 продан
Участок №41 продан
Участок №60 продан
Участок №49 продан
Участок №48 продан
Участок №17 продан
Участок №19 продан
Участок №47 продан
Участок №20 продан
Участок №22 продан
Участок №12
14,71 соток
Стоимость: 6 300 000 ₽
Участки №53 и 54 (продаются вместе)
29,95 соток
Стоимость: 12 500 000 руб.
сделан фундамент и выполнен ландшафт
Участок №5 продан
Участок №21 продан
Участок №18 продан
Участок №18
15 соток
Стоимость: 4 900 000 ₽
Участок №21
13,97 соток
Стоимость: 3 950 000 ₽
Участок №55
14,99 соток
Дом из профилированного бруса
250 квм
Стоимость: 17 500 000 ₽
Участки №44 и 45 (продаются вместе)
29,86 соток
Гостевой дом 230 квм
Стоимость: 13 900 000 ₽
Left
Right
Фахверковые Дома
Рекомендуемый тип домов для застройки посёлка
Энергоэффективность
В домах используются низкоэмиссионные стекла, изготовленные по энергосберегающим технологиям, и стеклопакеты с заполнением из аргона. Пол оснащают системой «теплый пол», что обеспечивает равномерный обогрев дома
Жизнь в абсолютной гармонии с природой
Благодаря стеклянному фасаду окружающая природа становится ближе
Компания Фахверк Дом
Стратегический партнёр посёлка по строительству фахверковых домов
(строит дом на участке №25)
Ответы на вопросы (FAQ)
Легко ли добраться до посёлка из Москвы?
До посёлка добраться не просто, а очень просто, всего лишь 45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) без светофоров и пробок, в любой день, и в любое время.

Причём "последняя миля" маршрута проходит по известнейшим местам – Чеховскому Мелихову и селу Талеж, таким образом красота и изысканность подъезда к Вашему дому доставят истинное наслаждение настоящим ценителям качественной загородной жизни.
Правда ли, что посёлок расположен в сосновом лесу?
Да, в отличие от многих посёлков, только декларирующих в рекламе своё размещение в соснах, посёлок Мелихово Парк Резиденции находится в настоящем сосновом лесу. Практически на каждом участке есть вековые сосны и ели. На одном из участков растет ель, которой бы позавидовала традиционная ёлка в Кремле.
Какие инженерные коммуникации есть в посёлке?
Абсолютно все! Посёлок предлагает своим жителям весь набор центральных коммуникаций, необходимый для обеспечения комфортной загородной жизни:

- энергоснабжение – 10 кВт на участок
- магистральный газ
- центральный водопровод
- центральная канализация со сбросом стоков в муниципальные очистные сооружения

Важно – все коммуникации и объекты инфраструктуры посёлка находятся в общей собственности членов некоммерческого партнёрства собственников земельных участков.

Как благоустроен сам посёлок?
Великолепно! Благоустройство внутри посёлка специально рассчитано на обеспечение тихой и спокойной жизни своим жителям, когда ничто не должно отвлекать от умиротворённого созерцания великолепной природы Южного Подмосковья.

Основные элементы благоустройства посёлка:

- асфальтированные дороги (на период строительства – покрытие из вторичного асфальта)
- ночное освещение посёлка в ретро-стиле
- профессиональное охранное видеонаблюдение
- системы контроля и управления доступом
- полное ограждение периметра посёлка
- огромный лесной парк
- липовая аллея для прогулок
- живописный пруд
- живой родник
- детская площадка
- обустроенный выход к реке
- обзорная площадка с панорамным видом
- зона отдыха на реке с набережной и пляжем
- рыболовный пирс
- гостевая парковка для автомобилей
- площадка для сбора ТБО
- зона барбекю с беседкой (по предварительному заказу)
- СПА-комплекс с бильярдом (по предварительному заказу)
- апартаменты для жителей посёлка и их гостей (по предварительному заказу)

Каково качество питьевой воды в посёлке?
Посёлок Мелихово Парк Резиденции обеспечивает своих жителей уникальной питьевой водой, сходной по своему составу с водой из Святого Источника Талежского родника. По Вашему запросу мы пришлём Вам анализ химического состава нашей замечательной воды, которая превосходит требования норм СанПиНа в несколько раз.
Есть ли единые стандарты строительства?
В посёлке установлены минимально необходимые единые стандарты строительства: регламентируется тип фасадного ограждения участков и сроки его возведения, запрещено использование при строительстве профлиста (профнастила), а также винилового сайдинга.

В посёлке также запрещена вырубка сосен и елей на участках собственников без согласования с руководством.

Участки в посёлке продаются без обязательного строительного подряда. Единственное условие - дома должны быть красивыми. Однако, мы берём на себя смелость, учитывая исключительную красоту лесных участков в посёлке, рекомендовать строительство современных энергоэффективных фахверковых домов с панорамным остеклением.

Каков размер ежемесячных платежей в посёлке?
Ежемесячный платёж в посёлке за обслуживание составляет всего лишь 250 рублей c сотки площади земельного участка. Важно – подача холодной воды (без ограничений!) входит в стоимость ежемесячного обслуживания. Есть также приятные льготы для владельцев двух и более участков.

Управляющих или обслуживающих компаний, извлекающих коммерческую прибыль из жителей, в посёлке нет и не планируется. Необходимые услуги оказывает само некоммерческое партнёрство собственников земельных участков на основе утверждаемой собственниками сметы расходов.

Спектр услуг вполне достаточен: круглосуточная охрана, уборка улиц, стрижка газонов, очистка улиц от снега, обслуживание инженерных систем, вывоз твёрдых бытовых отходов, организация досуга жителей, доставка еды и напитков, уборка домов и т.д.
Возможна ли постоянная регистрация?
Безусловно, да! Земельные участки в посёлке относятся к землям населённых пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это единственная категория и вид разрешённого использования, которые позволяют без проблем осуществить регистрацию в своём загородном доме, получив доступ ко всем социальным услугам Московской области.
Какова социальная инфраструктура рядом с посёлком?
Социальная инфраструктура городского округа Чехов достаточно хорошо развита. Торговые центры, магазины, рынки, кинотеатр, детские сады, школы, поликлиники, больницы - всего этого имеется в достаточном количестве и очень хорошего качества.
Готовность посёлка
Сдача посёлка – 31.10.2019 года
95%
Энергоснабжение
95%
Газоснабжение
100%
Водоснабжение
60%
Канализация
90%
Дорожная сеть
80%
Детская площадка
100%
Барбекю & СПА
100%
Набережная с пляжем
Условия приобретения
Порядок приобретения
Сделка проходит в три простых этапа: подписание договора, внесение платежа, регистрация перехода права собственности на Покупателя. Мы сопровождаем сделку на всех этапах
Ипотека
Средний размер ипотечной ставки около 11% годовых, срок кредита до 15 лет, первоначальный взнос от 25%. Посёлок аккредитован в Ипотечных Центрах Сбербанка
Скидки
Размер скидок на финальной стадии продаж носит конфиденциальный характер и обсуждается в индивидуальном порядке
ОБРАЩЕНИЕ К БУДУЩИМ ЖИТЕЛЯМ ПОСЁЛКА
В связи с тем, что посёлок находится в уникальном месте – около Святого источника преподобного Давида, территория около которого имеет огромный позитивный заряд и является местом проявления чудотворной Божественной силы, а в самом посёлке происходит один из выходов родника Святого источника, мы просим всех жителей посёлка сохранять любовь в своей душе, не творить зла, воздерживаться от плохих поступков, строя свою жизнь в гармонии с великолепной природой Мелихово Парка!
Добро пожаловать в сказку!
Оставьте Ваши данные, и мы пригласим Вас на экскурсию по посёлку
Нажимая «Отправить заявку», Вы соглашаетесь с условиями обработки данных
Офис продаж
Резиденции Мелихово Парк
село Талеж,
городской округ Чехов,
Московская область
Телефоны
телефон: +7 495 741 11 34
телефон: +7 968 762 10 88
e-mail: melikhovo-park@mail.ru
Застройщик
Протос Девелопмент (ООО)

2019 © Протос Девелопмент (ООО)
Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой
Made on
Tilda