Мелихово Парк
РЕЗИДЕНЦИИ ОКОЛО СВЯТОГО ИСТОЧНИКА
ВЕКОВЫЕ СОСНЫ НА УЧАСТКАХ
ОБУСТРОЕННЫЙ ПЛЯЖ НА РЕКЕ ЛОПАСНЯ
ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

СВЯТОЙ ИСТОЧНИК СЕЛА ТАЛЕЖ
УСАДЬБА АНТОНА ЧЕХОВА
О проекте
Мелихово Парк™ – настоящая жемчужина среди загородных посёлков Симферопольского шоссе. Участки расположены в соснах на живописном берегу реки Лопасня. На территории посёлка – обустроенный пляж, рыболовный пирс, лесной парк для прогулок, живой родник, детская площадка, барбекю с беседкой, апартаменты и СПА-комплекс с бильярдом. Подключены все центральные коммуникации
реликтовый сосновый лес
безупречная экология места
настоящее ИЖС на землях населённых пунктов
электричество 15 кВт/380 В
магистральный газ
центральный водопровод
центральная канализация
вывоз бытовых отходов
профессиональная охрана
45 минут
от МКАД по Симферопольскому ш.
от 10 соток
Размер участков под резиденции
3 000 000 ₽
Цена земельного участка 10 соток
Call Close
Оставьте Ваш телефон, и мы Вам перезвоним!
Или позвоните нам сами:
+7 (495) 741 11 34
Расположение посёлка
Мелихово Парк™
+7 (495) 741 11 34
melikhovo-park@mail.ru
городской округ Чехов,
село Талеж
Яндекс.Навигатор® поможет найти посёлок
Уникальное место Подмосковья
В 5-ти минутах - музей-усадьба Антона Чехова «Мелихово», в 2-х минутах - знаменитый «Святой источник села Талеж», рядом – красивейший Храм Рождества Богородицы.
Считается, что территория имеет огромный позитивный заряд и является местом проявления чудотворной Божественной силы
Исторический факт о месте: Мимо Талежа шла Царская (Княжья) дорога. Когда Екатерина II возвращалась из Крыма, то на ночь царский поезд остановился возле Талежа. Утром, отдохнув, Екатерина вышла на крыльцо, огляделась вокруг и произнесла: «С этими местами невозможно расстаться». С тех пор местность на берегу Лопасни стали называть Нерастанное...
Генплан Мелихово Парк™
Лесные участки от 10 до 15 соток со всеми коммуникациями
Живой Родник
Въезд в посёлок
Зона барбекю с беседкой
Детская площадка
Гостевая парковка
Офис продаж и гостевые апартаменты
Трансформаторная подстанция
Спортивная площадка
Артезианская скважина
Место для купания
Обустроенный речной пляж с набережной
Место для рыбалки
Место для рыбалки
Площадка для медитаций с панорамным видом на реку
Панорамный вид на парк
Красивый вид на речную улицу
Участок продан
Участок №59 продан
Участок №8 продан
Участок продан
Участок №9 продан
Участок №55 продан
Участок №54 продан
Участок №53 продан
Участок №51 продан
Участок №50 продан
Участок продан
Участок №46 продан
Участок №45 продан
Участок №44 продан
Участок №24 продан
Участок №36 продан
Участок №37 продан
Участок №38 продан
Участок №31 продан
Участок №32 продан
Участок забронирован
Участок №52
14,85 соток
Стоимость: 2 970 000 руб.
Липовая аллея для прогулок
Участок №35 продан
Участок №61 продан
Участок №52 продан
Участок №57 продан
Участок №10 продан
Участок №2 продан
Участок №34 продан
Участок №33 продан
Участок №58 продан
Участок продан
Участок №29 продан
Участок №7 продан
Участок №25
12 соток
с фахверковым домом 200 квм
Стоимость: 14 900 000 ₽
Участок №14 продан
Участок №30 продан
Участок №15 продан
Участок №39 продан
Участок №16 продан
Участок №11 продан
Участок №28 продан
Участок №27 продан
Участок №40 продан
Участок №56 продан
Участок №6 продан
Участок продан
Участок №4 продан
Участок №3 продан
Участок №23 продан
Участок №43 продан
Участок №26 продан
Участок №42 продан
Участок №41 продан
Участок №60 продан
Участок №49 продан
Участок №48 продан
Участок №17 продан
Участок №19 продан
Участок №47 продан
Участок №20 продан
Участок №22 продан
Участок №12 продан
Участок №12
14,71 соток
Стоимость: 6 500 000 ₽
Участок №54
14,96 соток
Стоимость: 6 500 000 руб.
Участок №53
14,99 соток
Стоимость: 6 500 000 руб.
Участок №5 продан
Участок №21 продан
Участок №18 продан
Участок №18
15 соток
Стоимость: 5 800 000 ₽
Участок №21
13,97 соток
Стоимость: 4 000 000 ₽
Участок №55
14,99 соток
с домом из профилированного бруса
250 квм
Стоимость: 17 500 000 ₽
Left
Right
Аэросъёмка КП Мелихово Парк™
весна 2019 года
Фахверковые Дома
Рекомендуемый тип домов для застройки посёлка
Энергоэффективность
В домах используются низкоэмиссионные стекла, изготовленные по энергосберегающим технологиям, и стеклопакеты с заполнением из аргона. Пол оснащают системой «теплый пол», что обеспечивает равномерный обогрев дома
Жизнь в абсолютной гармонии с природой
Благодаря стеклянному фасаду окружающая природа становится ближе
Компания Фахверк Дом
Стратегический партнёр посёлка по строительству фахверковых домов
(строит дом на участке №25)
Ответы на вопросы (FAQ)
Правда ли, что посёлок расположен в сосновом лесу?
Да, в отличие от многих посёлков, только декларирующих в рекламе своё размещение в соснах, Мелихово Парк™ находится в настоящем сосновом лесу. Практически на каждом участке есть вековые сосны и ели. На одном из участков растет ель, которой бы позавидовала традиционная ёлка в Кремле.
Легко ли добраться до посёлка из Москвы?
До посёлка добраться не просто, а очень просто, всего лишь 45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) без светофоров и пробок, в любой день, и в любое время.

Причём "последняя миля" маршрута проходит по территории известнейшего места - села Талеж, таким образом красота и изысканность подъезда к Вашему дому доставит истинное наслаждение настоящим ценителям качественной загородной жизни.
Как благоустроен сам посёлок?
Великолепно! Благоустройство внутри посёлка специально рассчитано на обеспечение тихой и спокойной жизни своим жителям, когда ничто не должно отвлекать от умиротворённого созерцания великолепной природы Южного Подмосковья.

Основные элементы благоустройства посёлка:

- асфальтированные дороги (на период строительства – покрытие из асфальтовой крошки)
- ночное освещение посёлка в ретро-стиле
- профессиональное охранное видеонаблюдение
- системы контроля и управления доступом
- полное ограждение периметра посёлка
- лесной парк для прогулок
- живописный пруд
- живой родник со вкусной водой
- детская и спортивная площадки
- красивый выход к реке и обустроенный пляж с набережной и фонарями
- рыболовный пирс на реке
- бесплатная гостевая парковка
- площадка для сбора ТБО
- барбекю с беседкой для жителей посёлка (по предварительному заказу)
- СПА-комплекс с бильярдом для жителей посёлка (по предварительному заказу)
- апартаменты для гостей жителей посёлка (по предварительному заказу)

Какие инженерные коммуникации есть в посёлке?
Абсолютно все! Посёлок предлагает своим жителям весь набор центральных коммуникаций, необходимый для обеспечения комфортной загородной жизни:

- энергоснабжение – 15 кВА на участок (оплата по счётчику по договору с Мосэнергосбытом)
- магистральный газ (оплата по счётчику по договору с Мособлгазом)
- центральный водопровод (без ограничений)
- центральная канализация со сбросом стоков в муниципальные очистные сооружения

Важно – все коммуникации и объекты инфраструктуры посёлка находятся в общей собственности членов некоммерческого партнёрства собственников земельных участков.

Каково качество питьевой воды в посёлке?
Посёлок обеспечивает своих жителей уникальной питьевой водой, самого лучшего качества в Московской области, сходной по своему составу с водой из Святого Источника Талежского родника. По Вашему запросу мы пришлём Вам анализ химического состава нашей замечательной воды, которая превосходит требования норм СанПиНа в несколько раз.
Есть ли единые стандарты строительства?
В посёлке установлены минимально возможные единые стандарты строительства: регламентируется фасадное ограждение участков и сроки его возведения, запрещено использование при строительстве профлиста (профнастила), а также винилового сайдинга. В посёлке также запрещена вырубка сосен и елей на участках собственников без согласования с руководством.

Участки в посёлке продаются без обязательного строительного подряда. Единственное условие - дома должны быть красивыми!

Однако, мы берём на себя смелость, учитывая исключительную красоту лесных участков в посёлке, рекомендовать строительство современных энергоэффективных фахверковых домов с панорамным остеклением.

Каков размер ежемесячных платежей?
Ежемесячный платёж в посёлке за обслуживание не велик, и составляет всего лишь 250 рублей c сотки площади земельного участка. Важно - подача холодной воды (без ограничений) входит в стоимость обслуживания. Есть также приятные льготы для владельцев двух и более участков.

Управляющих или обслуживающих компаний, извлекающих коммерческую прибыль из жителей, в посёлке, к радости жителей, нет. Необходимые услуги оказывает само некоммерческое партнёрство собственников земельных участков. Спектр услуг: круглосуточная охрана, уборка улиц, стрижка газонов, очистка улиц от снега, обслуживание инженерных систем, вывоз бытовых отходов, организация досуга жителей, доставка еды и напитков, уборка домов и т.д.
Возможна ли регистрация в посёлке?
Безусловно, да! Земельные участки в посёлке относятся к землям населённых пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это единственная категория и вид разрешённого использования, которые позволяют без проблем осуществить регистрацию в своём загородном доме, получив доступ ко всем социальным услугам Московской области.
Какова социальная инфраструктура рядом с посёлком?
Социальная инфраструктура городского округа Чехов достаточно хорошо развита. Торговые центры, магазины, рынки, кинотеатр, детские сады, школы, поликлиники, больницы - всего этого имеется в достаточном количестве и очень хорошего качества.
О чём мы просим жителей посёлка?
В связи с тем, что Мелихово Парк™ находится в уникальном месте - около Святого Источника преподобного Давида, территория которого имеет огромный позитивный заряд, и является местом проявления чудотворной Божественной силы, а в самом посёлке происходит один из выходов родника Святого Источника, мы просим всех жителей посёлка сохранять любовь в своей душе, не творить зла, воздерживаться от плохих поступков, строя свою жизнь в гармонии с великолепной природой Мелихово Парка.
Готовность посёлка
Сдача посёлка в эксплуатацию - 30.09.2019 года
100%
Энергоснабжение
100%
Газификация
100%
Водоснабжение
75%
Канализация
100%
Дорожная сеть
100%
Апартаменты
100%
Барбекю и СПА
100%
Пляж с набережной
Условия приобретения
Порядок приобретения
Сделка проходит в три простых этапа: подписание договора, внесение платежа, регистрация перехода права собственности на Покупателя. Мы аккуратно и вежливо сопровождаем сделку на всех этапах
Ипотека
Средний размер ипотечной ставки около 11% годовых, срок кредита до 15 лет, первоначальный взнос от 25%. Посёлок аккредитован в Ипотечном Центре Сбербанка
Скидки
Размер скидок носит конфиденциальный характер и обсуждается на личной встрече
Добро пожаловать в мечту!
Оставьте Ваши данные, и мы пригласим Вас на встречу
Нажимая «Отправить заявку», Вы соглашаетесь с условиями обработки данных
Офис продаж
Резиденции Мелихово Парк™
село Талеж,
городской округ Чехов,
Московская область
Телефоны
телефон: +7 495 741 11 34
телефон: +7 968 762 10 88
e-mail: melikhovo-park@mail.ru
Застройщик
Протос Девелопмент (ООО)

2019 © Протос Девелопмент (ООО)
Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой
Made on
Tilda