Мелихово Парк Курорт
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК В ЗАПОВЕДНОМ МЕСТЕ
ВЕКОВЫЕ СОСНЫ НА УЧАСТКАХ
БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ РЕКИ ЛОПАСНЯ
ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

СВЯТОЙ ИСТОЧНИК СЕЛА ТАЛЕЖ
ХРАМ РОЖДЕСТВА БОГОРОДИЦЫ
УСАДЬБА АНТОНА ЧЕХОВА
О проекте
экология курортного стандарта
сосны и ели на участках
земля для ИЖС
набережная с пляжем
рыболовный пирс
10 га лесного парка
живой родник
барбекю
банный комплекс
детская площадка
профессиональная охрана
электричество
магистральный газ
центральный водопровод
центральная канализация
Write Close
Close
Здравствуйте! Мы с радостью ответим на Ваши вопросы
Нажимая «Отправить», Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных
Осталось только 3 участка от застройщика!
Left
Right
45 минут
время подъезда от МКАД по Симферопольскому шоссе
от 10 соток
размер земельных участков
60 участков
комфортный размер посёлка
Генплан посёлка
Лесные участки со всеми коммуникациями в заповедном месте
Живой Родник
КПП, Въезд в посёлок
Зона барбекю
Детская площадка
Гостевая парковка
Офис продаж и минигостиница
Трансформаторная подстанция (630 кВА)
Спортивная площадка
ВЗУ с артезианской скважиной
Место для купания
Обустроенная зона отдыха на реке с набережной и фонариками
Место для рыбалки
Место для рыбалки
Обзорная площадка с панорамным видом на реку
Панорамный вид на лесной парк посёлка
Красивый вид на речную улицу
Участок продан
Участок №59 продан
Участок №8 продан
Участок продан
Участок №9 продан
Участок №55 продан
Участок №54 продан
Участок №53 продан
Участок №51 продан
Участок №50 продан
Участок продан
Участок №46 продан
Участок №24 продан
Участок №36 продан
Участок №37 продан
Участок №38 продан
Участок №31 продан
Участок №32 продан
Участок забронирован
Участок №52
14,85 соток
Стоимость: 2 970 000 руб.
Липовая аллея для прогулок
Участок №35 продан
Участок №61 продан
Участок №52 продан
Участок №57 продан
Участок №10 продан
Участок №2 продан
Участок №34 продан
Участок №33 продан
Участок №58 продан
Участок продан
Участок №29 продан
Участок №7 продан
Участок №25
12 соток
Фахверковый дом 200 квм
Стоимость: 14 350 000 ₽
Участок №14 продан
Участок №30 продан
Участок №15 продан
Участок №39 продан
Участок №16 продан
Участок №11 продан
Участок №28 продан
Участок №27 продан
Участок №40 продан
Участок №56 продан
Участок №6 продан
Участок продан
Участок №4 продан
Участок №3 продан
Участок №23 продан
Участок №43 продан
Участок №26 продан
Участок №42 продан
Участок №41 продан
Участок №60 продан
Участок №49 продан
Участок №48 продан
Участок №17 продан
Участок №19 продан
Участок №47 продан
Участок №20 продан
Участок №22 продан
Участок №5 продан
Участок №21 продан
Участок №18 продан
Участок №18
15 соток
Стоимость: Забронирован
Участок №21
13,97 соток
Стоимость: 3 400 000 ₽
Участок №12 продан
Участок №12 продан
Участок №44 продан
Участок №45 продан
Фахверковые Дома
Рекомендуемый тип домов для застройки посёлка
Энергоэффективность
В домах используются низкоэмиссионные стекла, изготовленные по энергосберегающим технологиям, и стеклопакеты с заполнением из аргона. Пол оснащают системой «теплый пол», что обеспечивает равномерный обогрев дома
Жизнь в абсолютной гармонии с природой
Благодаря стеклянному фасаду окружающая природа становится ближе
Компания Фахверк Дом
Стратегический партнёр посёлка по строительству фахверковых домов
(строит дом на участке №25)
Ответы на вопросы (FAQ)
Почему Мелихово Парк считается курортом?
Несколько ключевых факторов, действуя совместно, обеспечивают великолепные рекреационные возможности коттеджного посёлка Мелихово Парк Курорт:

1) В отличие от многих посёлков, только декларирующих в назойливой рекламе своё размещение в соснах, посёлок Мелихово Парк Курорт реально находится в настоящем сосновом лесу. Практически на каждом участке есть вековые сосны и ели. На одном из участков, например, растёт ель, которой бы позавидовала традиционная ёлка в Кремле!

2) Расположенный на территории посёлка хвойный лес, общей площадью около 11 га (!), снабжает жителей посёлка свежим воздухом, насыщенным кислородом и фитонцидами, которые благотворно влияют на процесс восстановления организма от агрессивной городской среды.

3) Посёлок Мелихово Парк Курорт находится на высоком берегу реки Лопасня, участки расположены на удалении не менее 50 метров от реки, на высоте подъёма не менее 10 метров, таким образом, по мнению учёных-курортологов, над посёлком происходит правильное перемешивание речного и лесного воздуха, которое значительно усиливает оздоровительный эффект.

4) Посёлок Мелихово Парк Курорт снабжает своих жителей уникальной питьевой водой из собственной артезианской скважины, сходной по своему химическому и энергетическому составу с водой из Святого Источника Талежского родника. По Вашему запросу мы можем прислать Вам анализ химического состава нашей замечательной воды, которая превосходит требования норм СанПИНа в несколько раз.

5) В радиусе 20 километров от посёлка отсутствуют крупные промышленные предприятия с вредными выбросами, мусорные свалки, полигоны, мусоросжигательные заводы, большие населённые пункты и другие потенциально вредные для экологии инсталляции.

Откроем небольшой секрет – коттеджный посёлок Мелихово Парк Курорт расположен на месте бывшего оздоровительного лагеря "Ласточка", который открыл свои двери для детского отдыха в далёком 1957 году. Место под лагерь выбиралось Советом Министров СССР с особой тщательностью – лагерь планировался для отдыха детей сотрудников московского завода "Компрессор" – одного из флагманов советской индустрии того периода.

Мы очень рады, что нам удалось дать этому по-настоящему замечательному месту вторую жизнь, сохранив в сохранности природные богатства и атмосферу великолепного оздоровительного курорта!
Какие инженерные коммуникации есть в посёлке?
Абсолютно все! Посёлок предлагает своим жителям весь набор центральных городских коммуникаций, необходимый для обеспечения комфортной загородной жизни:

- энергоснабжение (от 10 кВт) на участок
- магистральный газ
- центральный водопровод от собственного ВЗУ
- центральная канализация со сбросом стоков в муниципальные очистные сооружения
- оптическая линия высокоскоростного интернета от провайдера Точка Связи®

Стоимость пакета центральных коммуникаций – 550 000 рублей, оплачивается одновременно с приобретением земельного участка в виде целевого взноса в некоммерческое партнёрство.

Важно – все коммуникации и объекты инфраструктуры посёлка находятся в общей собственности членов некоммерческого партнёрства собственников земельных участков.
Как благоустроен сам посёлок?
Замечательно! Благоустройство внутри посёлка специально рассчитано на обеспечение тихой и размереннной жизни своим жителям, когда ничто не отвлекает от умиротворённого созерцания великолепной природы южного Подмосковья.

Основные элементы инфраструктуры и благоустройства посёлка:

- КПП, системы контроля и управления доступом, видеонаблюдение
- асфальтированные дороги (на период строительства – вторичный асфальт)
- ночное освещение посёлка в ретро-стиле
- полное ограждение периметра посёлка
- огромный лесной парк 10 га
- липовая аллея для прогулок
- живописный пруд
- живой родник
- детская и спортивная площадки
- обзорная площадка с панорамными видами на реку и окрестности
- зона отдыха на реке с набережной и пляжем
- рыболовный пирс
- комплекс барбекю (по предварительному заказу)
- банный комплекс с бильярдом (по предварительному заказу)
- минигостиница для жителей посёлка и гостей (по предварительному заказу)
- гостевая парковка для автомобилей
- площадка для сбора ТБО
Есть ли единые стандарты строительства?
В посёлке установлены минимально необходимые единые стандарты строительства: регламентируется тип фасадного ограждения участков и сроки его возведения, запрещено использование при строительстве профлиста (профнастила), а также винилового сайдинга.

В посёлке также огрнаичена вырубка вековых сосен и елей на участках собственников без согласования с руководством некоммерческого партнёрства.

Участки в посёлке продаются без обязательного строительного подряда. Единственное условие – дома должны быть красивыми. Однако, учитывая исключительную красоту лесных участков в посёлке, мы берём на себя смелость рекомендовать Вам строительство современных энергоэффективных фахверковых домов с панорамным остеклением.
Каков размер ежемесячных платежей в посёлке?
Ежемесячный платёж в посёлке за обслуживание составляет 250 рублей c сотки площади земельного участка. Важно – подача холодной воды (без ограничений!) входит в стоимость ежемесячного обслуживания. Есть также приятные льготы для владельцев двух и более участков.

Управляющих или обслуживающих компаний, извлекающих коммерческую прибыль из жителей, в посёлке нет и не планируется. Необходимые услуги оказывает само некоммерческое партнёрство собственников земельных участков на основе утверждаемой собственниками участков сметы расходов.

Спектр услуг вполне достаточен: круглосуточная охрана, уборка улиц, стрижка газонов, очистка улиц от снега, обслуживание инженерных систем, вывоз твёрдых бытовых отходов, организация досуга жителей, доставка еды и напитков, уборка домов и т.д.
Возможна ли постоянная регистрация?
Безусловно, да! Земельные участки в посёлке относятся к землям населённых пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это единственная категория и вид разрешённого использования, которые позволяют без проблем осуществить регистрацию в своём загородном доме, получив доступ ко всем социальным услугам Московской области.
Какова социальная инфраструктура рядом с посёлком?
Социальная инфраструктура городского округа Чехов достаточно хорошо развита. Торговые центры, магазины, рынки, кинотеатр, детские сады, школы, поликлиники, больницы - всего этого имеется в достаточном количестве и очень хорошего качества.
Легко ли добраться до посёлка из Москвы?
До посёлка добраться не просто, а очень просто: не более 45 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) без светофоров и пробок, в любой день, и в любое время.

Причём "последняя миля" маршрута проходит по известнейшим местам – Чеховскому Мелихову и селу Талеж, таким образом красота и изысканность подъезда к Вашему дому доставят истинное наслаждение настоящим ценителям качественной загородной жизни от предвкушения великолепного отдыха в Вашей резиденции.

Точный маршрут легко проложить с помощью приложения Яндекс.Навигатор®, введя в строке поиска "Мелихово Парк".
Пожелания будущим жителям посёлка
В связи с тем, что посёлок находится в заповедном месте – около Святого источника преподобного Давида, территория около которого имеет огромный позитивный заряд и является местом проявления чудотворной Божественной силы, а в самом посёлке происходит один из выходов родника Святого источника, мы просим всех жителей посёлка сохранять любовь в своей душе, не творить зла, воздерживаться от плохих поступков, строя свою жизнь в гармонии с великолепной природой курорта Мелихово Парк!
Готовность посёлка
Сдача посёлка – 30.11.2019 года
100%
Энергоснабжение
100%
Газоснабжение
100%
Водоснабжение
90%
Канализация
95%
Дорожная сеть
90%
Детская площадка
100%
Барбекю и баня
100%
Набережная с пляжем
Условия приобретения
Порядок приобретения
Сделка проходит в три простых этапа: подписание договора, внесение платежа, регистрация перехода права собственности на Покупателя. Мы сопровождаем сделку на всех этапах
Ипотека
Средний размер ипотечной ставки около 11% годовых, срок кредита до 15 лет, первоначальный взнос от 25%. Посёлок аккредитован в Ипотечных Центрах Сбербанка
Скидки
Размер скидок носит конфиденциальный характер и обсуждается в индивидуальном порядке
Заповедное место Подмосковья
В 5-ти минутах - музей-усадьба Антона Чехова «Мелихово», в 2-х минутах - знаменитый «Святой Источник села Талеж», рядом – красивейший Храм Рождества Богородицы.
Считается, что территория около Источника имеет огромный позитивный заряд и является местом проявления чудотворной Божественной силы
Исторический факт о месте: Мимо Талежа шла Царская (Княжья) дорога. Когда Екатерина II возвращалась из Крыма, то на ночь царский поезд остановился возле Талежа. Утром, отдохнув, Екатерина вышла на крыльцо, огляделась вокруг и произнесла: «С этими местами невозможно расстаться». С тех пор местность на берегу Лопасни стали называть Нерастанное...
Добро пожаловать в мечту!
Оставьте Ваши данные, и мы с радостью встретим Вас
Нажимая «Отправить», Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных
Мелихово Парк Курорт
+7 (495) 741 11 34
melikhovo-park@mail.ru
городской округ Чехов,
село Талеж
Яндекс.Навигатор® легко находит посёлок
Офис продаж
Мелихово Парк Курорт
село Талеж,
городской округ Чехов,
Московская область
Телефоны
телефон: +7 495 741 11 34
телефон: +7 968 762 10 88
e-mail: melikhovo-park@mail.ru
Застройщик
Протос Девелопмент

2019 © Протос Девелопмент
Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой
Made on
Tilda